Estimation théorique
saint fiacre,56320 Le Faouët (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située saint fiacre,56320-Le Faouët indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (56057), comprenant 2848 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (56057), comprenant 2848 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-21 | 6222 | SAINT FIACRE | 2 | 112 | 350 | 150000€ | 1339€ |
2023-02-25 | 5442 | SAINT FIACRE | 3 | 60 | 570 | 125000€ | 2083€ |
2022-04-06 | 6174 | SAINT FIACRE | 2 | 90 | 890 | 195000€ | 2167€ |
2022-01-24 | 5438 | SAINT FIACRE | 1 | 60 | 800 | 65000€ | 1083€ |
2019-10-14 | 5393 | SAINT FIACRE | 3 | 68 | 3273 | 94000€ | 1382€ |
2021-01-07 | 5400 | SAINT FIACRE | 4 | 65 | 1000 | 80000€ | 1231€ |
2022-08-26 | 6223 | SAINT FIACRE | 2 | 79 | 5560 | 138000€ | 1747€ |
2021-01-21 | 9002 | SAINT FIACRE | 5 | 159 | 666 | 130000€ | 818€ |
2021-03-17 | 6384 | RUE DE SAINT-FIACRE | 6 | 158 | 2170 | 165100€ | 1045€ |
2021-10-07 | 5446 | COAT LORET | 6 | 133 | 2540 | 45000€ | 338€ |
2022-05-09 | 6168 | RUE DE SAINT-FIACRE | 6 | 149 | 2580 | 190000€ | 1275€ |
2019-09-27 | 6532 | LA CROIX VERTE | 6 | 98 | 1000 | 218000€ | 2224€ |
2020-09-12 | 5445 | COAT LORET | 4 | 90 | 1730 | 85000€ | 944€ |
2021-03-12 | 5445 | COAT LORET | 4 | 90 | 1730 | 98000€ | 1089€ |
2019-07-08 | 5375 | KERROUSSEAU | 1 | 50 | 3580 | 262962€ | 5259€ |
2019-05-20 | 5462 | PONT ER LANN | 3 | 90 | 670 | 129930€ | 1444€ |
2023-05-23 | 5373 | PARC CHARLES | 5 | 121 | 2930 | 270000€ | 2231€ |
2020-01-31 | 0 | CHATEAU DE KERIHUEL | 7 | 212 | 32393 | 266670€ | 1258€ |
2019-12-10 | 5457 | PETIT COAT LORET | 2 | 56 | 290 | 83385€ | 1489€ |
2021-01-12 | 5458 | PETIT COAT LORET | 1 | 45 | 180 | 23000€ | 511€ |
2022-04-04 | 5372 | PARC CHARLES | 7 | 164 | 4000 | 215000€ | 1311€ |
2021-09-17 | 1 | CHE DE KOADIG NY | 4 | 94 | 1980 | 130000€ | 1383€ |
2022-06-15 | 5461 | PONT ER LANN | 4 | 95 | 10230 | 280000€ | 2947€ |
2020-09-30 | 5464 | KER ANNA | 5 | 108 | 1020 | 171000€ | 1583€ |
2021-07-28 | 865 | RUE DE SAINT-FIACRE | 2 | 63 | 580 | 140000€ | 2222€ |
2019-06-28 | 1 | HENT KOADIG NY | 5 | 187 | 1200 | 190000€ | 1016€ |
2022-03-18 | 5455 | BEG ER ROCH | 4 | 98 | 960 | 93600€ | 955€ |
2022-08-12 | 5454 | BEG ER ROCH | 4 | 64 | 520 | 120000€ | 1875€ |
2022-05-13 | 5452 | PONT TANGUY | 2 | 45 | 5180 | 96000€ | 2133€ |
2021-12-21 | 495 | RUE DE SAINT-FIACRE | 4 | 62 | 125 | 130000€ | 2097€ |
2019-08-12 | 6167 | KEROZEC | 5 | 114 | 2200 | 90000€ | 789€ |
2021-02-08 | 385 | RUE DE SAINT-FIACRE | 5 | 130 | 614 | 142706€ | 1098€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE KER BEL AIR | 3 | 80 | 443 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-04 | 5527 | LE PETIT MOUSTOIR | 5 | 115 | 1000 | 67000€ | 583€ |
2019-07-09 | 5346 | KERLY | 3 | 70 | 740 | 30000€ | 429€ |
2021-02-26 | 5346 | KERLY | 3 | 70 | 740 | 39999€ | 571€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DES MARTYRS | 4 | 96 | 376 | 160000€ | 1667€ |
2021-06-07 | 5320 | QUINQUIS | 4 | 76 | 418 | 150000€ | 1974€ |
2021-09-01 | 5466 | MOULIN BERZIN | 1 | 48 | 151 | 135000€ | 2813€ |
2021-10-29 | 7 | IMP DU MIDI | 3 | 56 | 617 | 60000€ | 1071€ |
2022-12-15 | 9 | RUE DES BERGERES | 4 | 88 | 954 | 150000€ | 1705€ |
2021-02-16 | 5364 | GOLHEN | 5 | 90 | 423 | 65000€ | 722€ |
2022-09-30 | 6240 | KERLY | 3 | 59 | 1420 | 129000€ | 2186€ |
2020-12-22 | 318 | RUE DE SAINT-FIACRE | 2 | 61 | 780 | 100000€ | 1639€ |
2022-11-22 | 5204 | ROSQUEO | 6 | 99 | 1059 | 195000€ | 1970€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DU MIDI | 4 | 90 | 386 | 142706€ | 1586€ |
2020-09-29 | 12 | RUE DE LORIENT | 3 | 52 | 575 | 35000€ | 673€ |
2019-11-30 | 12 | RUE DU MIDI | 4 | 78 | 563 | 60000€ | 769€ |
2020-09-08 | 284 | RUE DE SAINT-FIACRE | 5 | 125 | 780 | 139999€ | 1120€ |
2021-05-15 | 265 | RUE DE SAINT-FIACRE | 3 | 60 | 572 | 30000€ | 500€ |
2020-08-20 | 7 | RUE DU MIDI | 3 | 90 | 574 | 45000€ | 500€ |
2021-08-10 | 97 | RUE DE BOUTTEVILLE | 5 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2022-07-05 | 15 | RUE DU MIDI | 4 | 85 | 337 | 165000€ | 1941€ |
2020-11-27 | 240 | RUE DE SAINT-FIACRE | 3 | 84 | 780 | 125000€ | 1488€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DES MARTYRS | 3 | 94 | 857 | 130000€ | 1383€ |
2021-11-02 | 216 | RUE DE TOULBODOU | 5 | 94 | 538 | 120000€ | 1277€ |
2019-05-24 | 237 | RUE DE SAINT FIACRE | 2 | 64 | 243 | 60000€ | 938€ |
2019-09-17 | 1 | RUE DES MARTYRS | 4 | 72 | 797 | 73500€ | 1021€ |
2021-04-26 | 22 | RUE DES BERGERES | 5 | 139 | 393 | 90000€ | 647€ |
2023-04-04 | 5005 | GD MOUSTOIR | 2 | 54 | 8570 | 235000€ | 4352€ |
2021-12-15 | 48 | RUE DE BOUTTEVILLE | 3 | 71 | 443 | 64545€ | 909€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DU GUIBOU | 5 | 78 | 320 | 105000€ | 1346€ |
2021-11-04 | 189 | RUE DE SAINT-FIACRE | 3 | 55 | 302 | 65000€ | 1182€ |
2020-02-05 | 32 | RUE DE BOUTTEVILLE | 3 | 71 | 349 | 64545€ | 909€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DE LORIENT | 5 | 151 | 429 | 130000€ | 861€ |
2020-11-02 | 0 | KERNOU | 6 | 126 | 2680 | 240000€ | 1905€ |
2022-10-27 | 5468 | STEROULIN | 6 | 141 | 670 | 332950€ | 2361€ |
2020-06-30 | 108 | RUE DU FRESNAY | 4 | 87 | 514 | 87000€ | 1000€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DE KEROSA | 4 | 109 | 5400 | 180000€ | 1651€ |
2020-02-01 | 5398 | LA ROCHEPIRIOU | 3 | 56 | 1260 | 52500€ | 938€ |
2020-06-17 | 3 | RUE DES BERGERES | 3 | 90 | 190 | 114000€ | 1267€ |
2021-05-27 | 44 | RUE POHER | 2 | 51 | 460 | 50500€ | 990€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DU FRESNAY | 2 | 58 | 422 | 58000€ | 1000€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DE LORIENT | 5 | 102 | 161 | 158000€ | 1549€ |
2021-09-08 | 5344 | KEROZEC | 5 | 91 | 2260 | 153277€ | 1684€ |
2021-04-22 | 52 | RUE POHER | 3 | 80 | 122 | 30000€ | 375€ |
2019-05-27 | 5816 | GOLHEN | 3 | 65 | 276 | 75000€ | 1154€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES BERGERES | 4 | 102 | 85 | 39400€ | 386€ |
2021-11-25 | 35 | RUE POHER | 3 | 110 | 236 | 60000€ | 545€ |
2020-06-17 | 24 | RUE POHER | 8 | 167 | 232 | 29000€ | 174€ |
2021-12-20 | 9 | RUE PARK CHARLES | 4 | 84 | 1060 | 140000€ | 1667€ |
2022-02-18 | 20 | RUE POHER | 7 | 190 | 663 | 159999€ | 842€ |
2020-11-12 | 5190 | KERBOURIEC | 2 | 45 | 823 | 110000€ | 2444€ |
2020-07-17 | 21 | RUE POHER | 1 | 50 | 31 | 33000€ | 660€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 170 | 330 | 108000€ | 635€ |
2021-12-22 | 5006 | PONT BELLEC | 6 | 150 | 1300 | 150000€ | 1000€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DE SAINT FIACRE | 3 | 78 | 69 | 35000€ | 449€ |
2022-05-27 | 6241 | KEROZEC | 4 | 150 | 1170 | 85000€ | 567€ |
2020-06-22 | 6241 | KEROZEC | 4 | 150 | 3820 | 146250€ | 975€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 67 | 105 | 41000€ | 612€ |
2022-06-09 | 14 | RUE POHER | 2 | 40 | 36 | 75000€ | 1875€ |
2023-03-16 | 17 | RUE POHER | 4 | 100 | 382 | 140000€ | 1400€ |
2020-02-26 | 41 | RUE DE QUIMPER | 2 | 49 | 175 | 45000€ | 918€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DE QUIMPER | 3 | 67 | 50 | 31000€ | 463€ |
2020-11-12 | 29 | RUE DE QUIMPER | 3 | 74 | 855 | 60000€ | 811€ |
2023-01-04 | 1 | RUE CARANT DU FOUR | 1 | 19 | 220 | 42500€ | 2237€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DES OMBRES | 3 | 103 | 983 | 245306€ | 2382€ |
2021-08-16 | 6460 | LE BOIS CLOS | 1 | 30 | 533 | 261500€ | 8717€ |
2021-11-25 | 5322 | LE RHEDE | 1 | 70 | 785 | 195000€ | 2786€ |
2023-04-24 | 26 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 499 | 100000€ | 714€ |
2019-10-21 | 5212 | LE GUELLEC | 4 | 77 | 160 | 115000€ | 1494€ |
2023-06-22 | 7 | PL BELLANGER | 8 | 199 | 121 | 205000€ | 1030€ |
2020-11-06 | 85 | CRS CARRE | 8 | 150 | 2326 | 92000€ | 613€ |
2023-05-03 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 116 | 233 | 85000€ | 733€ |
2020-03-23 | 44 | RUE DE QUIMPER | 5 | 120 | 480 | 132000€ | 1100€ |
2022-08-27 | 38 | RUE DE QUIMPER | 4 | 92 | 682 | 240000€ | 2609€ |
2020-04-24 | 42 | RUE DU CHATEAU | 3 | 79 | 250 | 83000€ | 1051€ |
2019-11-20 | 52 | RUE DU CHATEAU | 1 | 36 | 282 | 95000€ | 2639€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DU CHATEAU | 4 | 73 | 380 | 46412.7€ | 636€ |
2019-10-31 | 43 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 371 | 119999€ | 1000€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DU CHATEAU | 7 | 159 | 215 | 70000€ | 440€ |
2021-10-13 | 54 | RUE DE QUIMPER | 4 | 88 | 703 | 92000€ | 1045€ |
2022-05-16 | 51 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 170 | 52000€ | 650€ |
2021-11-22 | 3 | RUE LEOPOLD BARGAIN | 6 | 110 | 507 | 25000€ | 227€ |
2022-02-18 | 49 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 681 | 140000€ | 1094€ |
2021-03-29 | 4 | RUE LEOPOLD BARGAIN | 3 | 65 | 411 | 90000€ | 1385€ |
2022-09-14 | 6 | RUE LEOPOLD BARGAIN | 5 | 100 | 424 | 165000€ | 1650€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DES CENDRES | 4 | 104 | 232 | 79999€ | 769€ |
2020-08-24 | 184 | CRS CARRE | 5 | 96 | 560 | 89500€ | 932€ |
2022-06-20 | 7 | RUE FRANCHET D ESPEREY | 5 | 74 | 778 | 182000€ | 2459€ |
2021-05-07 | 4 | CITE DES AJONCS | 4 | 93 | 640 | 150000€ | 1613€ |
2021-12-22 | 19 | RUE DES CENDRES | 4 | 75 | 405 | 135000€ | 1800€ |
2021-09-14 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 1390 | 230942€ | 2566€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DE L ELLE | 4 | 95 | 523 | 115000€ | 1211€ |
2022-04-26 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 115 | 458 | 125000€ | 1087€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DES CENDRES | 4 | 75 | 170 | 110000€ | 1467€ |
2021-11-16 | 2 | RUE DE L ELLE | 3 | 74 | 782 | 89040€ | 1203€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE COAT EN HAIE | 9 | 175 | 762 | 235000€ | 1343€ |
2022-10-05 | 15 | RUE LEOPOLD BARGAIN | 5 | 114 | 550 | 145000€ | 1272€ |
2022-02-17 | 5321 | LE RHEDE | 4 | 108 | 420 | 87000€ | 806€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 57 | 43 | 90000€ | 1579€ |
2019-07-11 | 33 | RUE DES CENDRES | 3 | 80 | 57 | 35000€ | 438€ |
2023-04-20 | 33 | RUE DES CENDRES | 3 | 80 | 57 | 63000€ | 788€ |
2021-10-29 | 24 | RUE DES CENDRES | 14 | 300 | 780 | 380000€ | 1267€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 70 | 220 | 145000€ | 2071€ |
2023-06-26 | 26 | RUE DES CENDRES | 5 | 120 | 932 | 315000€ | 2625€ |
2021-08-05 | 17 | RUE DE L ELLE | 3 | 85 | 72 | 27000€ | 318€ |
2020-02-20 | 28 | RUE DES CENDRES | 4 | 107 | 937 | 105000€ | 981€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 116 | 711 | 160000€ | 1379€ |
2020-05-15 | 31 | RUE JEAN CORENTIN CARRE | 4 | 83 | 165 | 61000€ | 735€ |
2020-09-17 | 6 | RUE BRIZEUX | 3 | 80 | 870 | 60000€ | 750€ |
2019-06-06 | 15 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 147 | 400 | 120000€ | 816€ |
2021-01-04 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 56 | 530 | 58000€ | 1036€ |
2021-07-29 | 336 | CRS CARRE | 4 | 89 | 950 | 180000€ | 2022€ |
2022-04-15 | 5190 | SAINT GEORGES | 1 | 50 | 84 | 113000€ | 2260€ |
2020-11-13 | 7 | RUE JOSEPH FORTUNE | 3 | 65 | 45 | 42100€ | 648€ |
2020-06-18 | 8 | RUE PARK LONGE | 5 | 142 | 1315 | 175000€ | 1232€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 104 | 91 | 95000€ | 913€ |
2019-09-17 | 21 | RUE JEAN CORENTIN CARRE | 5 | 104 | 693 | 145000€ | 1394€ |
2022-01-07 | 21 | RUE JEAN CORENTIN CARRE | 5 | 104 | 693 | 210000€ | 2019€ |